Análisis de servidumbre de paso para infraestructura hidráulica: delimitación geográfica, consideraciones legales y su aplicación en la valuación

Abstract

La tesina explora a fondo el tema de las servidumbres de paso para infraestructuras hidráulicas, abordando dos aspectos clave: delimitación geográfica y consideraciones legales, además de su aplicación en la valuación. Mediante un enfoque interdisciplinario que incluye cartografía, derecho y economía, se busca crear un marco que facilite superar los desafíos asociados a estas servidumbres. En primer lugar, el estudio destaca la necesidad de una delimitación geográfica precisa para establecer servidumbres de paso. Se consideran factores como topografía, hidro geografía y medio ambiente, que influyen en el trazado de estas servidumbres. Luego, el análisis se centra en las implicaciones legales y jurídicas de estas servidumbres, abarcando temas relacionados con propiedad, derechos de uso y responsabilidades de las partes implicadas. El estudio también aborda el reto de valorar adecuadamente las servidumbres de paso, teniendo en cuenta su impacto en el valor de los terrenos y los costos y beneficios asociados a su creación. Se analizan diversas metodologías para su valoración, como enfoques de mercado, depreciación del valor de la tierra y evaluación de los beneficios derivados de la infraestructura hidráulica. El objetivo es proporcionar un marco que ayude a gestionar estos derechos de paso de manera eficaz y equitativa.