Modelo de costos de servicios profesionales en proyectos ejecutivos de edificación

Abstract

Cuando se plantea el tema de construcción casi siempre se relaciona con obra. Así, la mayoría de las investigaciones se enfocan a éste rubro, existiendo muy poca investigación respecto a los proyectos y servicios profesionales como tal. En la contratación de proyectos ejecutivos generalmente se tienen muchos aspectos abiertos o alcances no muy acotados aun cuando se cuenta con términos de referencia, lo que origina la presupuestación de los trabajos aún más incierta. Aunado a esto, la pre-estimación de los costos de los servicios profesionales muchas veces se asocia con el costo de obra, misma que en ese momento tampoco está definida, propiciando así aún más margen de error. En el presente trabajo se analiza el panorama de la obtención de costos para la elaboración de proyectos ejecutivos de edificación, partiendo de las teorías de costos, sus clases de estimados y metodologías, así como la situación actual. De esta manera, se revisa un caso de estudio real y se compara con más costos conocidos de trabajos similares, para elaborar un modelo que coadyuve a obtener el costo más preciso posible para la elaboración de este tipo de trabajos y de esta manera obtener el presupuesto en un menor tiempo, con mayor precisión, y que además ayude a administrar los recursos y planeación en la administración de un proyecto.